国有建设用地使用权挂牌出让公告[2021]042
***********
国有建设用地使用权挂牌出让公告
台土告字[****]***号
经***人民政府台供地[****]*****号批准，***********决定以挂牌方式出让 一（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
地块编号
土地位置
用地面积（㎡）
出让
面积(㎡)
出让土地用途
规划指标要求
出让年限(年)
挂牌起始价(万元)
竞买保证金(万元)
地上建筑面积(m*)
建筑密度
建筑高度
容积率
绿地率
台土告字[****]***号
***文化路以北、财富大道以西地块
*****
*****
住宅、商业、酒店
地上建筑面积≤******㎡（上述面积已包括物业管理用房等配套公共设施面积）。其中，*****㎡≤商业建筑面积（含酒店、物业管理经营用房）≤*****㎡，且酒店建筑面积≥*****㎡。
≤**%
≤**米，其中住宅建筑高度≥**米。
＞*.*，≤*.*
≥**%
住宅**年，商业、酒店**年
*****万元，并回购商业建筑（不含物业管理经营用房）面积*****㎡，其中，*-*层商业（含酒店*-*层）回购结算单价为****元/㎡，*-**层商业回购结算单价为****元/㎡。
*****
建设项目规划条件及开发建设协议：详见台自然资规条***************号及《财富大道以西、文化路以北地块项目建设回购协议》。
二、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加（法律法规及有关政策另有规定的除外）。本宗地可单独报名，也可联合报名。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照以下原则确定竞得人：
*.当地块挂牌价格未达到*****万元时，实行自由竞价，按照“价高者得”的原则确定竞得人。
*.本次挂牌地块设定上限价格为*****万元，当竞买人报价达到上限价格时，不再接受更高报价，转为在此价格基础上投报无偿返还住宅建筑面积程序，按投报面积最多者确定竞得人。无偿返还住宅建筑面积部分所含土地、建设等成本由竞得人承担，不计入可售住宅房价定价成本。
四、竞买申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证），登录**省土地使用权网上交易系统（www.zjgtjy.cn），填报相关信息，按要求足额缴纳竞买保证金，参加该地块的网上挂牌出让活动。竞得人自土地出让合同签订之日起*个月内支付出让金总额的**%，剩余的出让金自土地出让合同签订之日起**个月内付清。
五、出让时间安排
*.公告时间：****年*月**日至****年*月**日
*.报名时间：****年*月**日*:**至****年*月*日**:**(竞买保证金缴纳截止时间为****年*月*日**:**）
*.挂牌时间：挂牌起始时间为****年*月**日*:**，挂牌截止时间为****年*月*日*:**。
竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准，其余均以**省土地使用权网上交易系统服务器时间为准。
六、其他需要公告的事项
*、本公告同时在***公共**交易网站（www.tzztb.com）及***********网站（www.zjtzgtj.gov.cn）上公布。
*、办理数字证书（CA认证）服务电话：***-****-***；受理单位：**天谷信息科技有限公司；地址：******西**路*号天堂软件园D幢**层。
*、咨询电话：
（*）***********（**分局）：
土地业务问题：****—********；
规划业务问题：****—********；
手续办理问题：****—********、********；
（*）****开发管委会
做地业务（包括建设运营协议）问题：***********（梁先生）；
（*）******住房和城乡建设局：
房产预售问题：****—********；
（*）系统网络技术咨询：***-****-***
（*）咨询时间：工作日上午*:**-**:**，下午**:**-**:**
特此公告
***********
****年*月**日