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龙港市创业创新园项目设计(一)

2021-10-13
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  • 2021年10月13日
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正文内容

·公告摘要:

采购业主*******于2021年10月13日在招标网发布招标变更公告:龙港市创业创新园项目设计(一)。请各有关单位及时调整投标等相关工作,以免错失商业机会。

*** 部分为隐藏内容,查看详细信息请

·部分信息内容如下:

龙港市创业创新园项目设计(一)
***创业创新园项目设计答疑及补充文件***号 各投标人: 根据***创业创新园项目设计(招标编号:A**********************)招标文件(以下简称“招标文件”)规定,招标人发布答疑与补充文件,是对招标文件及相关附件的补充和修改,应优先于招标文件及相关附件阅读。 一、答疑部分: *、问:招标文件第**页:【五、其他设计要求】——【*、非生产性公共配套设施整合于设一幢建筑内,建筑面积小于*万平米,建筑高度小于**米。考虑到停车需要,该幢建筑可考虑半架空层。】 招标文件第**页:【* 环境容量】——【*.*员工宿舍、食堂、超*、文化娱乐、物流仓储、商务中心、党群服务中心、中心广场等非生产性公共配套设施占地面积需占总用地面积的*-*%,非生产性公共配套设施建筑面积需占总建筑面积的**-**%。】这两条要求有冲突,第一条非生产性公共配套设施建筑面积小于*万方,第二条占地面积需占总用地面积的*-*%,建筑面积占总建筑面积的**%—**%,以总建筑面积**万方计算:占地面积为****—****方;建筑面积为*万方—*万方。请问以哪条为准?此类。 答:以“非生产性公共配套设施整合于设一幢建筑内,建筑面积小于*万平米,建筑高度小于**米。考虑到停车需要,该幢建筑可考虑半架空层。”为准。 *、问:第五部分 设计投标文本文件编制要求 p**附*三、提到“如有***当地规范条例比上述条例更加严格,以当地规范条例为准。”请提供相应的当地规范条例。 答:按招标文件要求执行。 *、问:设计投标文本文件编制要求 后附件*中的第二大点的*.*和*.*中提到“车行出入口方位”其中车行出入口方位是否有特殊要求文件中未说明。 答:各投标人根据项目规划设计要求,综合考虑投标方案。 *、问:第五部分 设计投标文本文件编制要求 附件*中第二大点*.*提到绿地率≥**%,后又提到围墙内绿化不小于*%设为绿地,后面的*%分母是指绿地面积还是指总用地面积。 答:总用地面积。 *、问:请提供项目周边道路的竖向标高 答:见附件。 *、问:第五部分 设计投标文本文件编制要求附*里面第五大点中提到其他设计要求是否采纳该要求进行设计 答:是。 *、问:根据标书设计要求描述非生产性公共配套设施整合于一栋建筑内,建筑面积小于*万平米。一期、二期非生产性配套功能有无分别独立设置要求? 答:统一设置。 *、问:能否提供地块周边的控制线详细规划资料? 答:可提供资料已在招标公告附件和本次答疑及补充中。 *、问:能否提供项目地块的地质勘查报告?以便于BIM场地建模 答:可提供资料已在招标公告附件和本次答疑及补充中。 **、问:能否提供地块周边的管线分布图? 答:见附件。 **、问:本项目一期、二期之间有无独立运营和管理要求,需不需要设置围墙? 答:各投标人根据项目规划设计要求,综合考虑投标方案。 **、问:宿舍有房间有无具体要求?双人间,四人间,六人间?有无上下铺要求? 答:各投标人根据项目规划设计要求,综合考虑投标方案。 **、问:本项目部分停车能否接受地面机械式停车? 答:各投标人根据项目规划设计要求,综合考虑投标方案。 **、问:本项目系印刷包装及相关材料类产业园,生产流水线有无具体长度要求?或是按常规的印刷类车间考虑设计? 答:各投标人根据项目规划设计要求,综合考虑投标方案。 **、问:能否提供本项目的可行性研究报告? 答:可提供资料已在招标公告附件和本次答疑及补充中。 **、问:非生产性公共配套设施占总建筑面积的**-**%,其中员工宿舍、食堂、超*、文化娱乐、物流仓储、商务中心、党群服务中心等功能有无具体的面积要求? 答:见序号*;各功能区由各投标人根据项目规划设计要求,综合考虑投标方案。 **、问:能否提供《****产业聚集区控制性详细规划》及《数字化小微企业园建设运营通用要求-团体标准T/ZAⅡ***-****》? 答:可提供资料已在招标公告附件和本次答疑及补充中,或自行查找下载。 **、问:一期、二期的配套宿舍需不需要独立分别设置于两地块?或是可以集中布置于整体地块中的一处? 答:见招标文件第**页:【五、其他设计要求】 **、问:项目一期、二期的红线轮廓能不能在保证总体轮廓变化不大且一、二期用地面积不变的前提下,进行优化性微调,以利于整体方案的设计。 答:不行。 **、问:对于招标范围内涉及的各建设内容,其与项目分两期a*和a*地块之间是否有对应关系,请明确。附件一中描述为“一期**亩建设厂房(管理办公联建)和覆盖***亩的非生产性公共配套设施,二期**亩建设厂房(管理办公联建)”,是否可以详细阐述。 答:各投标人根据项目规划设计要求,综合考虑投标方案。 **、问:一期用地即为XC-C**-a*地块所限定的用地红线范围,二期用地即为XC-C**-a*地块所限定的用地红线范围吗,请明确。 答:是。 **、问:对于各建设内容的面积限定,只有附件*中“员工宿舍、食堂、超*、文化娱乐、物流仓储、商务中心、党群服务中心、中心广场等非生产性公共配套设施占地面积需占总用地面积的*-*%,非生产性公共配套设施建筑面积需占总建筑面积的**-**%”这一条描述吗,其余面积均为管理办公联建吗,请明确。 答:见序号*;各投标人根据项目规划设计要求,综合考虑投标方案。 **、问:不设置地下室的前提下,为满足规范要求的停车位及园区品质,是否考虑做部分地面机械车位或停车楼。 答:各投标人根据项目规划设计要求,综合考虑投标方案。 **、问:非生产性用房现要求为建筑面积小于*****方高度小于**米,其占地面积是否有相应要求。 答:建筑面积小于*万平米,建筑高度小于**米;占地面积根据项目规划设计要求,综合考虑投标方案。 **、问:厂房不设汽车坡道,是否可以设卸货平台,平台高度刚好与车厢高度相近,便于货物进出货柜。 答:各投标人根据项目规划设计要求,综合考虑投标方案。 **、问:是否需要设置单独配电房。 答:各投标人根据项目规划设计要求,综合考虑投标方案。 **、问:是否需要设置单独垃圾房。 答:各投标人根据项目规划设计要求,综合考虑投标方案。 **、问:厂房屋顶是否可做部分环保及光伏设施,考虑部分露台做办公区室外景观平台,提升品质。 答:各投标人根据项目规划设计要求,综合考虑投标方案。 **、问:生产区域与非生产区域,是否需要隔断管理。 答:各投标人根据项目规划设计要求,综合考虑投标方案。 **、问:员工宿舍考虑单身公寓还是多人集体宿舍,还是按比例设置。 答:各投标人根据项目规划设计要求,综合考虑投标方案。 **、问:附件*“三、图纸内容中”“*、建筑设计图纸最后一句:建筑设计图纸应按招标人提供的建筑设计图纸样式编制,设计图纸中应标明主要轴线和尺寸。”招标文件中没有图纸样式(图框等),是否可以按照建筑方案的深度自行考虑? 答:各投标人按建筑方案的深度自行考虑。 **、问:第五部分 设计投标文本文件编制要求 后有*个附件为附*、附件*、附件*,p**中“按附*规划、建筑设计深度及编制成果要求。”,投标文件中无附*,请明确以哪个为准。 答:附件* 建筑方案投标设计深度及编制成果要求。 **、问:P** 附表*本项目主要设计人员名单中有设计人员和审核人员,招标文件中对主要设计人员有要求,请明确对审核人员是否有职称或注册要求,是否需要核查原件。 答:审核人员需要具备对应职称或注册要求,提供原件审查。 **、问:请明确文件密封外包装是否有要求,原件密封能否用档案袋。 答:原件可以用档案袋包装,按招标文件要求密封。 **、问:P**/*.*发包人要求设计人至少派*名专人(具备中级及以上设计相关专业职称)留驻施工现场进行配合与解决有关问题(派驻时间以发包人通知为准),派驻设计人员常驻在发包人工程现场,按发包人的管理制度进行签到管理(一般情况下一个月不得少于**天,节假日按国家规定执行,在不影响现场设计工作对接的前提下进行到场履约),如果没有按照要求到场履约的,设计人按违约金***元/天向发包人进行支付,在设计费里直接扣除。问:该项目属于**省,省内企业设计代表是否做到,接到现场电话后立即响应,*小时到场解决问题即可。本项目是设计标不是施工标,甲方应该取消考核设计代表的到岗率考核 答:按招标文件要求执行。 **、问:P**“根据投标人拟派本项目负责人自 **** 年 * 月 * 日以来(以竣工验收时间为准)以项目负责人身份完成过同类设计业绩进行评分,每个得 *.* 分,最多 *.* 分。同类工程业绩界定:单项合同(总建筑面积 ** 万平方米及以上)的工业建筑类(厂房、工业产业园等)项目设计。 注:①提供合同和竣工验收备案表(或竣工验收证明材料)复印件加盖投标人有效公章(允许非完整合同复印件,需提供业绩要求的重要信息,至少须包括合同封面、签署页、金额、项目性质及规模);如若上述证明材料未体现项目性质、项目负责人姓名及规模的,需另行提供建设单位出具的相关证明并加盖建设单位公章;②须提供原件核对,否则不予以计分。”问:(*)项目竣工验收证书(报告),一般都是施工方及甲方有存留,设计院图纸审查合格后就指业绩任务已完成,施工单位是项目竣工验收合格才算业绩任务完成。是否提供业绩材料设计合同,中标通知书,图审合格书,盖有图审合格章的总图图纸或者业主证明等能其他证明业绩面积及项目负责人的材料即可?(*)现在**省都是电子图审,如果图纸图审合格书能够证明材料,如果需要原件核查,彩打证明或者蓝图是否能算有效。 答:(*)按招标文件要求执行。(*)建设行政主管部门已启用电子证书且投标人已办理电子证书的,则有效的电子证书具备与同名纸质证书相同效力。 **、问:P**/*)“有关关键点需设计人员到位的,在接到业主通知后应 * 小时内响应并在 ** 小时内派员到位配合工作。有关人员一次不响应不到位、不配合,违约金为 **** 元;第二次不响应不到位不配合,违约金为 **** 元;三次不响应不到位不配合,业主有权追加更高金额的违约金并有权终止合同。”问:如设计人员遇突发情况和不可控因素,是否积极相应并**协商到位时间及解决方案,不构成违约。 答:按招标文件要求执行。 **、问:P** 商务标部分 问 bim 部分报价是否在商务标报价评分考核中? 答:商务标报价评分以总设计费用(总价,包含勘察设计费和BIM)评审。 **、问:倾斜摄影三维影像的分辨率可否以像素要求表述?影像精度*.*cm是匹配多少的像素要求,请明确? 答:这个与飞行高度有关,具体的是什么像素取决与飞行高度及相片精度。 **、问:实景三维模型及规划三维模型创建的范围请明确,周边规划资料是否可提供? 答:后期落地范围及相关规划会提供。 **、问:WEB端口是否由甲方提供? 答:现在是演示视频内容,在录制演示动画过程中,由投标人自己提供,后期落地项目实施过程中,由投标人总包项目中完成。 **、问:招标文件前附表**点投标文件份数B电子文档提供贰份(U盘)是否理解为技术标电子文档及演示文件各一份?还是所有的技术标部分全部放在一个U盘里提供一式两份? 答:所有的技术标部分全部放在一个U盘里提供一式两份。 **、问:本项目招标阶段时间紧张,技术标中提到的演示视频(应用BIM技术)占用时间较多,且在方案设计阶段必要性不大。请问在投标阶段是否可以取消此项要求,改为由中标单位后续补充。或者在方案阶段提供非BIM格式的多媒体演示文件。 答:按招标文件要求执行。 **、问:鉴于本项目跨国庆节长假,投标的实际工作日较短,为了保证项目的方案设计质量,是否可以适当延迟交标时间。 答:按招标文件要求执行。 **、问:在标书P**,*.*.*技术标中:“(*) 设计方案展示图纸(彩色效果图):内容为总平面图、透视图、鸟瞰图、表现图、竖向设计图、分析示意图等,制作一套,总数不宜超**幅,图纸规格和比例不限,以A*(约****mm×***mm)或A*(约***mm×***mm)为宜,不需装裱,卷成筒状即可。”效果图如果做成A*的话,正常标箱无法放置,A*效果图是否可单独密封提供? 答:技术标所有技术标组件均直接放入一个标箱内,展示图纸(彩色效果图)不单独密封。 二、本答疑及补充文件与原招标文件不一致的,以本答疑及补充文件为准,其余未尽事宜按原招标文件执行。 *****建设发展有限公司 ************** ****年**月**日
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