新昌文德华府前期物业服务采购项目招标公告
本招标项目为【**文德华府前期物业服务采购项目】（项目编号：【XCXY*******】），招标人为【**合美置业有限公司】，招标代理机构为【***星**息咨询有限公司】。按照《民法典》、国务院《物业管理条例》、建设部《前期物业招标管理暂行办法》、《***物业管理条例》的规定，项目已具备招标条件，现进行公开招标，有关事项公告如下：
一、项目概况与采购内容
*.项目概况：
招标项目地址: **文德华府。
招标项目规划设计的物业类型为：居住、商业混合用地
本项目总用地面积*****.*平方米，总建筑面积******.**平方米，地上建筑面积******平方米，其中高层住宅建筑面积*****.**平方米，排房住宅建筑面积*****.**平方米，商业****.**平方米
本项目规划建设中地下停车位***个，绿地率：**% ；
电梯台数：**台；
出入口：*个，其中人行入口（含邻里中心人行出入口）*个，地下车库出入口（含邻里中心机动车出入口）*个，消防紧急出入口*个。
*. 物业管理服务收费标准：
单价：高层：*.**元/每月.平方米
排房：*.**元/每月.平方米
商业：*.**元/每月.平方米
地下车位：**元/每月.个
注：以上价格为小区物业服务确定价格，不得上下浮动，最终收费面积以测绘报告为准。任何投标单位不得以任何形式的降低服务收费标准，而赢得本次投标。应当考虑质价相符，提升小区物业服务水平为前提。
二、供应商的资格要求
*、投标人应为中华人民**国境内（不含**、**、**地区）法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织，并具有合法有效的登记（或注册）证明文件。
*、投标人注册资本或开办资金应不低于【***万元】人民币（如注册资本或开办资金为其他外币的，按照投标文件递交截止之日中国人民银行公布的银行间外汇*场人民币汇率中间价折算为等值人民币）。
*、投标人须遵守国家法律、法规，具备良好商业信誉，【****】年*月*日至投标文件递交截止日期间没有被列入“信用中国”（网址：www.creditchina.gov.cn） “失信被执行人”、“重大税收违法案件”、“政府采购严重违法失信名单” 的记录，失信问题已处理、整改完成的除外。
*、本次投标【不接受】联合体投标。
*、法定代表人为同一人的两个及以上法人，集团公司与全资子公司或控股子公司，不得同时参加本项目竞标。
三、资格审查方式：资格后审。
四、报名方式、时间及地点等：
*.报名时间：****年*月**日至****年*月**日上午 *：** — **：** ； 下午 **：** ～ **：** (双休日及法定节假日除外）。
*.地点：*****街道佳艺广场*楼A**室
*.招标文件售价：每份现金***元，售后不退。
*.报名联系电话：***********
*.报名资料：营业执照复印件、企业法人身份证明、投标报名经办人身份证复印件，经办人需提供法人委托书。
*.提示：采购代理机构将拒绝接受非报名供应商的投标文件。
五、投标截止时间及地点：投标人应于****年*月**日*:**时整以前将投标文件密封送交到*****街道佳艺广场*楼A**室，逾期送达作无效投标处理。
六、开标时间及地点：****年*月**日*:**时整在*****街道佳艺广场*楼A**室会议室开标，法定代表人或委托代理人必须出席开标会议。
七、投标保证金：人民币伍万元整（￥*****.**）
投标人在****年*月**日前通过转账、电汇形式转入指定账户：
户名：***星**息咨询有限公司
开户行：中国银行****支行
账号：************
八、招标公告发布：在***公共**交易平台发布公告
九、采购方、采购代理机构的名称、地址和联系方式
*、采购方名称： **合美置业有限公司
采购方地址： *****街道江滨东路*号达利大厦***号
采购单位联系人：梁工
联系电话：***********
*、采购代理机构名称：***星**息咨询有限公司
采购代理机构地址：*****街道佳艺广场*楼A**室
联 系 人：梁先生
联系电话：***********
采购单位：**合美置业有限公司（盖章）
代理机构：***星**息咨询有限公司（盖章）
****年*月**日