镜湖新区D-3-03邻里中心勘察设计项目
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**新区D-*-**邻里中心勘察设计项目招标公告
*.招标条件
本招标项目**新区D-*-**邻里中心勘察设计项目（项目名称），已由**新区规划建设部 （项目审批、核准或备案机关名称）以　****-******-**-**-****** （批文名称及编号）批准建设，项目业主为*****物业经济管理有限公司 ，建设资金自筹 （资金来源），招标人为*****物业经济管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开 招标。
*.项目概况与招标范围
*.* 建设地点：*****新区。地块*****职工之家，南、西至泗汇江小区肖港坊，北至凤**路。
*.* 建设规模：位于**核心公共服务区内，用地面积约*.**公顷，项目容积率*.**，单体建筑面积*****平方米，包括地上建筑面积*****平方米，地下建筑面积****平方米（其中****平方米超*计容），为地上五层地下两层的邻里中心。
*.*招标控制价：总建安费约为****万元 ，设计费约人民币约***万元，由于该项目设计方案已经完成，设计难度有所降低，设计费在计算所得的基础上扣除方案设计费的**%计取，设计费上限价设为人民币***万元。
*.*招标范围：方案深化（总平面图、总鸟瞰图、环境布置图、交通分析图、单体建筑平、立、剖及透视效果图、投资估算等）；初步设计（包括扩初、工程概算等）；地质勘察；物探；施工图和场外设计(包括建筑、结构、安装、PC构建装配式、地下室含人防设施、采暖通风、空调、给水排水、电气、弱电系统、智能化系统、节能、环保、消防、安防、配电房及高配电气设计、钢结构及深化设计、幕墙及深化设计、场外管线、智能化、景观绿化、照明、泛光照明、标志标线、标识系统、*G通讯、绿色建筑、海绵城*、配套道路等)；精装修设计（公共部位、社区卫生服务站、文化活动站、社区用房、物业管理用房等）；简装修设计（其余部位），其中精装修设计和简装修设计需完成方案设计、初步设计、施工图设计及概算等；红线范围外人行次入口道路设计（包括方案设计、初步设计、施工图设计及概算等）；红线范围外的交通组织及设施设备；交通影响评价；施工期间的交通分析；通过评审的基坑围护方案及施工设计与施工期间现场配合服务。若无相关专业设计资质的，可委托其他专业设计单位设计，设计费用不再增加。设计费按实结算，上限价按施工招标价（不含预备费）为基准价，且不得突破上限价。不管因何种原因项目规模变动，设计费用不再增加；所有费用均包含在本次设计费报价中（包括且不限于：设计费、勘察费、图纸打印费、设计人员旅差费、住宿费、交通费、评审费、专家费等）。
*.*工程类别：工程设计 。
*.*计划工期：设计总周期约为**日历天，从合同签订之日起计算。从合同签订后**天内完成方案深化，方案深化确定后**天内完成初步设计（包括工程经济分析、工程概算）并通过评审；初步设计评审通过后 **天内完成所有施工图设计，具体根据甲方要求和工程进度提交。不包括招标人对方案、施工图交流、审查、评审的时间。（根据任务实际情况招标人有权作出相应调整）。
*.*质量要求：按国家技术规范、标准及规程，符合国家现行设计标准。
*.*标段划分：/ 。
*.*资格审查方式：资格后审 。
*.投标人资格要求
*.*本次招标要求投标人具备以下三种条件之一:
①具有建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质；
②具有建设行政主管部门核发的工程设计建筑行业甲级资质；
③具有建设行政主管部门核发的工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质。
项目负责人须具备国家一级注册建筑师资格。拟派项目负责人须为投标企业在职职工（在职职工不包括离、退休返聘人员），须提供缴费期限包含****年**月至****年**月的投标人所属社保机构养老保险交纳清单或证明（缴费单位和投标单位名称必须一致，并加盖社保缴费证明专用章或电子专用章）或项目负责人为事业编制的，则提供缴费期限包含****年**月至****年**月由人事代理中心出具的社保证明（需加盖人事代理中心证明专用章）。
*.*投标人业绩要求：****年*月*日至今，投标人完成过单个设计合同总建筑面积*.*万平方米及以上或项目建安费****万元及以上的公共建筑工程设计业绩（设计范围需包含施工图设计）。
（注：“公共建筑”定义以《公共建筑节能设计标准》（GB*****-****）中的定义为准，公共建筑包括办公建筑（如写字楼、政府办公楼等），商业建筑（如商场、超*、金融建筑等），酒店建筑（如宾馆、饭店、娱乐场所等），科教文卫建筑（如文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），通信建筑（如邮电、通讯、广播用房等）以及交通运输建筑（如机场、车站等）。不含商住楼、仓储物流）。
*.*投标人须提供如下业绩证明材料：设计合同（时间、建筑面积、建安造价均以合同为准，设计范围需包含施工图设计，允许非完整合同复印件，但须包含封面，签署页，项目性质规模）、中标通知书、图审合格意见书复印件加盖公章。【如以上资料中未体现所要求业绩特征的，需提供项目发包人或项目所在行业主管部门出具的证明材料】。
*.*其他要求：
*.*.*企业具有***********工程建设项目****年度登记资格,并在有效期内。
*.*.*省外企业须经**省住建厅备案通过(省内企业不作要求)。
*.*.*企业和项目负责人近*年无行贿犯罪记录（投标人提供承诺书）。
*.*.*本次招标不接受联合体投标,联合体投标的，应满足下列要求：/ 。
*.*.*各投标人均可就上述工程（标段）中的/ （具体数量）个标段投标。
*.招标文件获取
*.* 凡有意参加投标者，请交易员于**** 年**月**日至****年**月**日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午**：**时至**：**时，下午**：**时至**：**时（**时间，下同），在***********新版电子招投标交易平台（http://p.ggb.sx.gov.cn:****/TPBidder/）网上报名，并同时缴纳投标保证金，在**公共**交易网或电子招投标交易平台下载招标文件。
*.*招标文件每套售价/元，售后不退。图纸押金/元，在退还图纸时退还（不计利息）。
*.投标保证金
本工程需缴纳投标保证金叁万元 ,投标保证金在投标人自行获取招标文件后，在****年** 月**日**:**时前缴纳。缴纳方式为：
*、投标人基本账户开具的银行票据，即汇票、电汇、转账支票等(不包括现金）。保证金缴入账户：账户一：开户单位名称：***********保证金专户，开户行:**银行营业部；账号：******************* ；账户二：开户单位名称：***********保证金专户，开户行:中信银行****支行；账号：******************* ；投标人可自主选择以上账户之一缴纳投标保证金。
*、招标人接受投标保证金电子保险保函。投标人自行在电子招投标交易平台（http：//p.ggb.sx.gov.cn：****/TPBidder/）中自主选择办理。保险保函费用必须从投标人企业基本账户转出，并在投标保证金缴纳截止时间前办妥保险保函手续。
*.其他有关内容
*.*评标入围方法：全部入围 。
*.*评标方法：综合评估法（设技术标）。
*.*中标方式：最高分中标 。
*.*投标文件的递交：投标文件递交的截止时间****年**月**日*:**时，地点为***********四楼指定开标室***室。
*.*本项目资格预审文件和招标文件发布截止时间、递交资格预审申请文件截止时间、投标截止时间、有关公示（公告）截止时间、投诉有效期截止时间如遇国家法定休假日的，则自动顺延至法定休假日后第*个工作日。
*.发布公告的媒介
本次招标公告同时在/ （发布公告的媒介名称）上发布。
*.若本公告相关内容与正式发出的招标文件不一致，以正式发出的招标文件为准。
*.联系方式
招标人：*****物业经济管理有限公司招标代理机构：**宏扬工程项目管理有限公司
地 址：******凤**路***号 地 址：***胜利东路***号阳光大厦****室
联系人：胡建栋 联 系 人：黄惠惠
电 话：***********电 话：***********
招 标 人（盖章）：*****物业经济管理有限公司
代理机构（盖章）：**宏扬工程项目管理有限公司
****年** 月**日
附件下载：
送审稿*招标文件-**新区D-*-**邻里中心勘察设计项目****.**.**.doc